5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套住(zhù)房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的(de)，冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗最高贷款限额在上述限冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗额(é)基础(chǔ)上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居住半年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金的税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情(qíng)况实(shí)施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的(de)家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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