今天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益(yì)必(bì)须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(j独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义iāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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