上任仅(jǐn)33天(tiān)，知名(míng)房(fáng)企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间(jiān)，中国(guó)金(jīn)茂（港股00817）发布公告称，因工作调整(zhěng)，李(lǐ)从瑞(ruì)辞任中(zhōng)国金茂公司(sī)主席、执行董(dǒng)事、战(zhàn)略(lüè)及投(tóu)资(zī)委员会主席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委员(yuán)会主席(xí)。此(cǐ)外，李从瑞将不再担(dān)任在(zài)中国金茂任何附属公司的职务。不过，公(gōng)告并未明(míng)确李从瑞的具体去(qù)向。

　　公告显示，张增根被董事会委任为中国金茂(mào)主(zhǔ)席，以及(jí)中国金茂(mào)执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资(zī)委员(yuán)会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂(mào)的(de)几位(wèi)执行董事及角色确(què)定为：张增根(gēn)（主席）、 陶(táo)天海（首席执行官(guān)）、 宋镠(liú)毅先(xiān)生（高级副(fù)总裁）、乔(qiáo)晓(xiǎo)洁(jié)（首席财(cái)务官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额(é)增长20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金(jīn)茂公(gōng)告称，原任首席执行官的李从(cóng)瑞接任该公司主席兼(jiān)执行董(dǒng)事。

　　这一讯号在外(wài)人看(kàn)来，李从(cóng)瑞(ruì)在金(jīn)茂内(nèi)部的权(quán)重要超过他的前任们(men)。据了解，此前的中国金茂主席除(chú)何操(cāo)外，蔡希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣(róng)3人均(jūn)未担任执(zhí)行董事。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂(mào)的高管团(tuán)队(duì)也大换(huàn)血。来自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶天海(hǎi)升任中(zhōng)国大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思(guó)金茂总裁，乔晓洁接任江(jiāng)南(nán)成为首席财务官，宋镠毅接(jiē)任江(jiāng)南成为金茂服务（港股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在大家期(qī)待李从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却辞去在中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)所有(yǒu)职务的原因，公告称(chēng)是“因工作调整”。

　　公开(kāi)资料显(xiǎn)示(shì)，李从瑞出(chū)生于(yú)1971年，26岁硕士毕(bì)业后(hòu)进入(rù)中化(huà)集团，先(xiān)后在(zài)上海石油储罐(guàn)公司、中化国际实业、舟山国家石油(yóu)储(chǔ)备基(jī)地公(gōng)司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞从(cóng)浙江(jiāng)北上进京(jīng)，出(chū)任中化方兴地(dì)产（中(zhōng)国金茂前身）的(de)副总(zǒng)裁，兼任(rèn)北(běi)京(jīng)公司总经理。

　　当年7月份(fèn)，他就(jiù)出现(xiàn)在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝版好(hǎo)地”广渠路15号地块，当时这(zhè)块(kuài)地引来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华(huá)润等(děng)11家房企激烈竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块项目品牌名沿(yán)用(yòng)了方兴在上海地标“金茂(mào)大厦”的名称，以(yǐ)“金茂府”问(wèn)世(shì)，并(bìng)连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府(fǔ)系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅品大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地(dì)产宣布更名为(wèi)中国金茂控股(gǔ)集团有限(xiàn)公司，在名称中抹去(qù)了(le)地产二字，标志着金茂从传统(tǒng)地产开(kāi)发商向(xiàng)城市运营商(shāng)转变，这(zhè)也是(shì)李(lǐ)从瑞提出的“双(shuāng)轮两翼”的转(zhuǎn)型升级战(zhàn)略。

　　此后在2015年到2018年期间，中(zhōng)国金茂多次(cì)竞(jìng)得“地王”，并(bìng)于2018年新晋(jìn)千亿阵营，到了(le)2019年，更是仅用4个月金茂就完成了从(cóng)1000亿元到(dào)1500亿(yì)元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂实(shí)现签约(yuē)销售额已达2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关(guān)，由此也进入房企(qǐ)第一梯队(duì)行列。

　　回头来(lái)看，在担(dān)任总裁的(de)十年间，李(lǐ)从瑞把(bǎ)一个(gè)销(xiāo)售额仅(jǐn)为(wèi)134亿(yì)港元的小房企，带到了行业第一梯队，销售额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国(guó)金茂的副(fù)总裁，李(lǐ)丛瑞(ruì)的(de)薪资(zī)随(suí)着(zhe)他出色的业绩(jì)水(shuǐ)涨船(chuán)高(gāo)，到(dào)2019年(nián)一(yī)度拿下1840万元(yuán)的年薪，这还不包括他持有的股票市(shì)值。

　　如果加上他持有的550万股(gǔ)票(piào)，2019年年薪加上期末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金(jīn)茂的签约销售额1550亿元，较(jiào)2021年下(xià)滑34％，与此(cǐ)同时投资方面虽有所收(shōu)缩，但还在(zài)北京、上(shàng)海(hǎi)等地持(chí)续增加土(tǔ)地储备。

　　在盈(yíng)利能力方面，2021年中(zhōng)国金茂的毛(máo)利率为18.61％，较此前(qián)20％以上的毛(máo)利率下降不少，2022年又持(chí)续下滑至16％。同期归母净利润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李(lǐ)丛瑞的(de)薪资(zī)降至363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告(gào)，今年(nián)4月(yuè)份中国金茂的签约销(xiāo)售额约144.02亿元(yuán)，签约(yuē)销售建筑面积(jī)约903591.44平方米(mǐ)。截(jié)至(zhì)2023年(nián)4月末，中(zhōng)国(guó)金茂累计取得签(qiān)约销(xiāo)售额约586.32亿元，累计签(qiān)约销售(shòu)建筑面积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究院(yuàn)统计的数据(jù)显示，今(jīn)年前5月(yuè)，中国金茂(mào)的(de)销售额为728亿(yì)元，在一众房企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老中化”接(jiē)任

　　自2023年(nián)5月(yuè)31日起，张增根获董(dǒng)事会(huì)委任为中国金茂主席，以及公司执行董事、战略(lüè)及投资(zī)委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告资料显示，张(zhāng)增根生于1965年1月生(shēng)，于1993年3月(yuè)取得清华(huá)大学机械工程系焊接(jiē)技术与(yǔ)工程专业硕士学(xué)位，于(yú)2005年(nián)9月获得中欧国际工商管理学院(yuàn)高级(jí)管理人(rén)员(yuán)工商(shāng)管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有高(gāo)级国(guó)际商务师专(zhuān)业技术资格(gé)，在化工和石油仓储贸易、风险管理(lǐ)、企业经(jīng)营管(guǎn)理、安全生产(chǎn)等方面有(yǒu)30年丰富经验，被称(chēng)为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月(yuè)加入(rù)中化集团后，张增根曾担(dān)任(rèn)中化集团人力资源部副总经理、中化兴中(zhōng)石油转运（舟(zhōu)山）有限公司总经理、中化国际石油(yóu)公司副总经理，中化集团风(fēng)险管理(lǐ)部副总经理、总经理，中化国际（控股）股份有限公(gōng)司党(dǎng)委书记、总经理及董事长，中化集(jí)团(tuán)和中国中化股份有限公司总经(jīng)理助理(lǐ)、安全总监(jiān)等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化控股有限责任公司氯(lǜ)碱事业部党委书记。

　　此外，同样(yàng)在一个月前获任为中国金茂执行(xíng)董事(shì)、战略(lüè)及(jí)投资(zī)委(wěi)员会委员(yuán)及首席执(zhí)行官的陶(táo)天海，此次职(zhí)务没有变化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思