今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是直(zhí)接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处(chù)理与(yǔ)m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)都可以出(chū)这类报告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的(de)——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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