金(jīn)融界5月12日(rì)消(xiāo)息(xī) 为贯(guàn)彻落实党的二十大(dà)和(hé)中央(yāng)经济工作会(huì)议精神，按(àn)照《国(guó)务(wù)院(yuàn)办公厅关于(yú)进一步盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关(guān)工作安排，证监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)，强(qiáng)化(huà)信息披露要求，明确产业园区(qū)、收(shōu)费公路两大类资产的审(shěn)核和信(xìn)息披露(lù)标(biāo)准，提(tí)高(gāo)成熟类(lèi)型(xíng)资(zī)产的推荐(jiàn)审核透(tòu)明(míng)度，加快发行上(shàng)市(shì)节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引坚持制度化、规(guī)范化和透明化原(yuán)则(zé)，着力(lì)构(gòu)建符合REITs特点(diǎn)及规律(lǜ)的审核和信息披(pī)露(lù)体(tǐ)系。

　　一是深入总结试(shì)点经验(yàn)，明确产品(pǐn)设计、项目审核和(hé)信息披露要求，促进形(xíng)成市场共识，进(jìn)一步(bù)提高市场规范运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公路等(děng)大类(lèi)资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和(hé)信息披露要求的(de)基(jī)础上(shàng)，从项酒后想念一个人是真爱吗，为什么喝了酒会很想念一个人目合规(guī)、历史运营以(yǐ)及评(píng)估参数设(shè)置等多(duō)维度细化了两大类资产的审核关注重点，强化信(xìn)息披(pī)露要(yào)求(qiú)，提升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会将指导证(zhèng)券(quàn)交(jiāo)易(yì)所持续(xù)完善REITs信息披露(lù)制度规则，研究制定(dìng)出(chū)台定期(qī)报告和(hé)临时公告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类”原(酒后想念一个人是真爱吗，为什么喝了酒会很想念一个人yuán)则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披露(lù)规则，建立健(jiàn)全透明和可(kě)预(yù)期的(de)审(shěn)核注册(cè)标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化(huà)市场(chǎng)监管和投资者(zhě)保护机制，更好服务经济(jì)高质量发(fā)展。

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