5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市(shì)购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规(guī)定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含(hán)补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的(de)条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子(zi)女与申(shēn)请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积(jī)金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方租赁住房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育(yù)友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房公(gōn彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方g)积金贷款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养育未成年(nián)子(zi)女(nǚ)负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积(jī)金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(t彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方ào)住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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