过(guò)去辉煌的千亿房(fáng)企如今正在面临退(tuì)市潮，这是一场史(shǐ)无(wú)前(qián)例的大撤退。截至5月31日收(shōu)盘(pán)，A股有十(shí)几(jǐ)家公(gōng)司的股价低于(yú)1元，其中超(chāo)过10家(jiā)A股房(fáng)企股价低于1元/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝(lán)光、美好独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中(zhōng)甚至包(bāo)括阳光城、泰禾这两家曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激进企业(yè)，在(zài)周(zhōu)期性(xìng)调(diào)整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公(gōng)司股票收盘(pán)价连(lián)续(xù)18个交易日低于(yú)1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交(jiāo)所相关(guān)规定，其(qí)股(gǔ)票(piào)存在被终止上市交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股票(piào)收盘(pán)价连续13个交易日均(jūn)低于1元/股，预计连续二十(shí)个交易日(rì)低于(yú)1元/股。根(gēn)据规定(dìng)，该公(gōng)司股票可能被深(shēn)圳证券交易所(suǒ)终止(zhǐ)上市交易。因触(chù)及交易类强(qiáng)制退市情形而终止(zhǐ)上市，公司股票不进(jìn)入退市整理期。

　　目前，已经有一家(jiā)房(fáng)企(qǐ)*ST蓝(lán)光在今年首个(gè)被强制退市(shì)，其股价连(lián)续20个(gè)交易日低(dī)于(yú)1元。另外(wài)，ST中天也因同样的(de)原因被(bèi)要求(qiú)强制(zhì)退(tuì)市并转到(dào)老三板。市场猜测(cè)下(xià)一个面(miàn)临强制(zhì)退市的房企可能是ST泰禾，截(jié)至(zhì)发(fā)稿，其股(gǔ)价已连续超过18个交易(yì)日(rì)低于1元。尽(jǐn)管(guǎn)该企业的大(dà)股东(dōng)和管理(lǐ)层正在讨论稳定股(gǔ)价的措(cuò)施，但其(qí)股(gǔ)价仍在(zài)持续(xù)下跌，可能未(wèi)能及时挽(wǎn)回(huí)局(jú)势。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年开始在政策引导(dǎo)下缓慢复苏，但整(zhěng)体仍面临(lín)压(yā)力。许多上市房企在2022年面临营业收入下(xià)滑和盈利亏损的局面。今年前4个月(yuè)，国有房企的(de)发债量同(tóng)比(bǐ)增长5％，而民营(yíng)房(fáng)企的发债量大(dà)幅下降48％。销(xiāo)售方面(miàn)，房(fáng)地(dì)产市场仍面(miàn)临(lín)调(diào)整(zhěng)压(yā)力(lì)，购房者的置业情(qíng)绪持续(xù)下降。

　　这一现象发生(shēng)的同时(shí)，房企发展模式也在发(fā)生转变。过(guò)去的高周转(zhuǎn)模(mó)式，即快速拿(ná)地、开(kāi)发(fā)、回笼资金的方(fāng)式已经不(bù)再可行。政府出台了(le)一系列限制(zhì)措(cuò)施(shī)，如三道红线、房贷五分(fēn)档、土拍两(liǎng)集中等(děng)，严(yán)格了(le)房企的融资渠(qú)道。许多房企(qǐ)陷(xiàn)入了债务困境(jìng)，不得不寻求债(zhài)务(wù)展(zhǎn)期(qī)来延缓(huǎn)问题(tí)的爆发(fā)。

　　有(yǒu)业内人士表示，退(tuì)市潮(cháo)将加快房企债务(wù)重组的进(jìn)程(chéng)，警示整(zhěng)个行业更加谨慎，并(bìng)保护投资者(zhě)和购房者的利益。随着房地(dì)产(chǎn)行业的(de)加速出清，房企(qǐ)基(jī)本盘有望企(qǐ)稳(wěn)，新一轮的利好(hǎo)政策也将出台(tái)。这次调整后的房地产行业需要进行整顿和养(yǎng)护(hù)，以便迎接新的发展(zhǎn)阶段。在(z独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义ài)此之前，可(kě)能会有更(gèng)多房地产(chǎn)企(qǐ)业(yè)退市(shì)，最终(zhōng)只(zhǐ)剩下(xià)头部企业(yè)。

　　值得注(zhù)意的是，中国人民(mín)大学原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求在(zài)某个房企会议(yì)上(shàng)表(biǎo)示：“我们一个时期以来，我们(men)把(bǎ)它（房(fáng)地产）当作一种金融产品来投资，所以严(yán)重(zhòng)破坏(huài)了(le)房地(dì)产业(yè)的生态(tài)环境，也会严重地(dì)损害了它的信(xìn)誉。所以一个时期(qī)以来(lái)，人们把很(hěn)多问(wèn)题的根源都归结于(yú)它(tā)，以(yǐ)为把房(fáng)地产业(yè)的问题解决了中国(guó)经(jīng)济就没什么问(wèn)题。这是因为过(guò)去(qù)它(tā)的(de)确形象太(tài)差(chà)，我几乎没(méi)看到有一家房地产企业独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义有什么(me)美誉度，过去居然还有人干这个成了中国首富，这个(gè)首富是没任何价值的。

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