4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华在全(quán)国自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确(què)权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来(lái)，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度体系(xì)基(jī)本成型。《不(bù)动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范(fàn)化(huà)水平，维护好各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护(hù)产权(quán)。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设(shè)用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用(yòng)权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一(yī)的(de)平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不(bù)动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该政策是否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地(dì)产税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广，不小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式是简单的征税概(gài)念。但不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的(de)推行要以不动(dòng)产小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式(chǎn)登(dēng)记(jì)的信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据(jù)联(lián)动，有助(zhù)于(yú)摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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