今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程le="租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?">租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如(rú)下(xià)：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(w顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程èi)直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司(sī)的(de)话，看(kàn)你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价值评估(gū)，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)。租(zū)金(jīn)则按不高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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