金融(róng)界5月(yuè)22日(rì)消(xiāo)息(xī) 据贝(bèi)壳研究院监测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年同期(qī)分(fēn)别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平(píng)均(jūn)放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较上月延(yán)长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍(réng)较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统计，5月一(yī)线和二线城市首二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)均与上月(yuè)持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)利率政(zhèng)策动态调整机(jī)制下，首套利(lì)率回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城(chéng)整过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子体首二套房贷利(lì)率差(chà)扩(kuò)大(dà)至(zhì)91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套(tào)房贷(dài)利率差达到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求(qiú)的房贷成本较高。当前(qián)改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改善(shàn)需求释放。

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