林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建(jiàn)必要的(de)直接为林(lín)业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权(quán)的流转，并(bìng)不(bù)需(xū)要(yào)办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人的(de)林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织(zhī)的(de)林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了(le)土地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的(de)一(yī)方(fāng)可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的(de)，有权要求办理变更(gèng)登(dēng)记(jì)，均未(wèi)登记又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行(xíng);未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共(gòng)爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语