林地转让必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户(hù)的。关(guān)于(yú)林(lín)地转让必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要(yào)得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包(bāo)经营者可(kě)以在承(chéng)包的林地(dì)内修建必要的(de)直(zhí)接(jiē)为林业生(shēng)产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也(yě)要(yào)经过林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于(yú)经(jīng)营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权(quán)归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的(de)林(lín)地承包经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权(quán)流转和集(jí)体经济组织(zhī)的(de)林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资(zī)源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)10万元在朝鲜算有钱吗，在朝鲜买一套房多少钱时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用(yòng)权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办(bàn)理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手(shǒu)续的，先(xiān10万元在朝鲜算有钱吗，在朝鲜买一套房多少钱)行(xíng)合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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