今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进行评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的(de)租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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