每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私(sī)募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权(quán)被冻结(jié)，在(zài)过(guò)去7年多(duō)没有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一定的(de)瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老(lǎo)股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有(yǒu)地(dì)、有(yǒu)资产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售面积(jī)的(de)住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族(zú)老板王(wáng)伟林结识了(le)私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类(lèi)新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和(hé)实控人(rén)王伟(wěi)林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第一(yī)条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和(hé)资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这(zhè)是(shì)一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带(dài)飞了华丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的(de)标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一(yī)家只(事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担(dān)心(xīn)有一(yī)天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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