4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华(huá)在(zài)全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuá一切后果自负是什么意思，不然后果自负是什么意思n)确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记(jì)什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律(lǜ)规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意(yì)味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性的(de)工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房(fáng)地产市(shì)场的稳定。

　　在全面(mià一切后果自负是什么意思，不然后果自负是什么意思n)实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记(jì)，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记(jì)完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房(一切后果自负是什么意思，不然后果自负是什么意思fáng)地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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