4月(yuè)25日，自(zì)然资(zī)源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，十(shí)年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权(quán)主体(tǐ)的合法权(quán)益，更加有力(lì)地(dì)保护(hù)产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什(shén)么？根(gēn)据(jù)《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一(yī)的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类(lè学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生i)型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种(zhǒng)制(zhì学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生)度规范性的工(gōng)作，可对(duì)全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房地(dì)产税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了出台(tái)的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的(de)推行(xíng)要以不(bù)动(dòng)产登记的(de)信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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