4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记(jì)局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护(hù铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价)好各(gè)类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的(de)适(shì)用对(duì)象方面(miàn)，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等土地承(chéng)包经(jī铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价ng)营权；建设用地使(shǐ)用(铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价yòng)权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究(jiū)中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台登记，由(yóu)于(yú)房(fáng)屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护(hù)房地(dì)产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全(quán)面实(shí)现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地(dì)产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一(yī)步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的(de)推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的(de)房(fáng)地产数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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