4月(yuè)25日(rì)，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动产登(dēng)记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥(huī)数(shù)据(jù)效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有(yǒu)权；森(sēn)林、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)意味着国(guó)内房(fáng)产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性的(de)工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况(kuàng)奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税才(cái)可(kě)能全面落(luò)地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税(shuì)已经具备了(le)出台的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范围的(de)房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际(jì)情(qíng)况。

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