今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的(de)营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的(de)其他(tā)销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生活设施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金标准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗(ma) ？如果你还想了解更(gèng)多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本站。

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