刚刚，我国房地产(chǎn)领(l张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表ǐng)域一项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然(rán)资源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努(nǔ)力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确(què)权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改革(gé)实施十周年。十年来，全国(guó)累计(jì)颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目(mù)前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记(jì)服务能力和水平稳步(bù)提(tí)升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节(jié)、减材料张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登记和(hé)抵押登记(jì)实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动历史遗(yí)留问题导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立(lì)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记机构，提出将分散(sàn)在(zài)多(duō)个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构(gòu)、登记(jì)簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记(jì)意味(wèi)着，历时10年(nián)中国真正建立了不动产登(dēng)记制(zhì)度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市场，真正(zhèng)构建了(le)系统全面(miàn)的(de)产权登记制度(dù)。其对于整合房地产领(lǐng)域(yù)各类资源，同时加(jiā)强(qiáng)各(gè)类信息互(hù)通和利用等都具有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示(shì)“我国全面实现不动产统一登记(jì)”可(kě)以理解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产(chǎn)税或(huò)房地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易(yì)。但(dàn)不(bù)能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和基(jī)础，也(yě)是(shì)落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村的(de)宅(zhái)基(jī)地(dì)，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需(xū)求免税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的(de)免(miǎn)税(shuì)面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的(de)其他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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