4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不(bù)动(dòng)领略的意思产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。下一步(bù)要持续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)记的适用(yòng)对(duì)象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的(de)平台登记，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产(ch领略的意思ǎn)统一登记是(shì)一(yī)种制度规(guī)范性的工作，可对全(quán)国房屋(wū)情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表(biǎo)示(shì)，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税才(cái)可能全(quán)面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提(tí)条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记(jì)制(zhì)度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不(bù)是(shì)简单的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环(huán)节税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试(shì)点的推(tuī)行(xíng)要以不动产登(dēng)记的信息(xī)为基(jī)础。全(quán)国范围的(de)房地(dì)产(chǎn)数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 领略的意思