今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预(yù)收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的(de)问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用(yòng)不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。<订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚/p>

3、收到租金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门(mén)负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

关于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不(bù)知道你从(cóng)中找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息了(le)吗 ？如果你还想了解更订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚多(duō)这方(fāng)面的信息，记得(dé)收藏关(guān)注本站。

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