财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入(rù)重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此利好刺(cì)激下，一(yī)度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过(g前肖是指哪几个生肖uò)去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩前肖是指哪几个生肖环比下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及(jí)积(jī)极的推盘去化，表现出(chū)较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在(zài)前期积(jī)压需求集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收(shōu)入及就(jiù)业(yè)预期(qī)偏(piān)弱(ruò)下(xià)，市(shì)场进一步恢复的动力不足(zú)，短(duǎn)期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍(réng)将(jiāng)保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期至(zhì)关(guān)重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局(jú)会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的(de)前肖是指哪几个生肖进(jìn)一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间(jiān)分化行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压力(lì)。

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