每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇(huì)悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故(gù)事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会(huì)表决。言下(xià)之(zhī)意(yì)，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过表决(jué)权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的(de)瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股(gǔ)权争议(yì)解决(jué)后(hòu)再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价(jià)超过30元(yuán)，股(gǔ)价回(huí)缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不(bù)留余(yú)地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何种方式(shì)重返(fǎn)资(zī)本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔(xiáng)第一(yī)次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费第二次则(zé)是因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是(sh上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费ì)“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一(yī)季度(dù)的销(xiāo)售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平(píng)方米可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业(yè)绩没(méi)有起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化(huà)的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临(lín)退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回(huí)应过(guò)，为(wèi)何(hé)经(jīng)营不积极(jí)，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设(shè)立(lì)，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司(sī)依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了私(sī)募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的(de)“解围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带人套(tào)利(lì)，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术(shù)的(de)所有(yǒu)权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市(shì)场(chǎng)抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的套现价(j上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费ià)格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族(zú)二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨(mò)烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模(mó)始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的(de)公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带(dài)飞(fēi)了(le)华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不(bù)能(néng)持(chí)续发(fā)展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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