林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什(shén)么(me)手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地(上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费dì)可(kě)以建(jiàn)房，但要得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可(kě)以在承包的(de)林地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设(shè)之前(qián)，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有的(de)只是(shì)承包经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人(rén)的(de)林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存(cún)转让合同但没(méi)过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的(de)，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人(r上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费én)民共(gòng)和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其(qí)成员(yuán)提供(gōng)生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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