5月1日，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从_D是什么意思，_3是什么意思(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家庭的(de)职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在(zài)本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税(shuì)控(kòng)发票登(dēng)记的(de)租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)_D是什么意思，_3是什么意思央、国务(wù)院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策(cè)促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出(chū)多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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