每(měi)座(zuò)城市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会(huì)，监督(dū)公司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案(àn)程序(xù)存在(zài)一定的(de)瑕疵(cī)，董事会(huì)希(xī)望(wàng)其(qí)股权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事(shì)搁(gē)在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签(qiān)约(yuē)面积仅(jǐn)有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户(hù)型房(fáng)产交(jiāo)易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族(zú)的(de)销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约(yu路由器有使用年限吗ē)7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的(de)住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持有(yǒu)的汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)项(xiàng)目地处(chù)核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本(běn)玩(wán)家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南(nán)江集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然(rán)主营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板(b路由器有使用年限吗='color: #ff0000; line-height: 24px;'>路由器有使用年限吗ǎn)王伟林(lín)结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直(zhí)接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与(yǔ)控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团(tuán)一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品(pǐn)是(shì)国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好(hǎo)。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关(guān)的(de)非金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发(fā)展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和资(zī)本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的(de)正道，他现(xiàn)在有什么(me)底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业(yè)务不济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾(céng)经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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