每座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国(guó)内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股(gǔ)市值也(yě)从最(zuì)高的(de)20亿(yì)元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔(xiáng)身(shēn)上(shàng)，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民(mín)在评论中不留中国人在俄罗斯安全吗，中国人在俄罗斯怎么样余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次(cì)再入(rù)公众视野(yě)是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两套大(dà)户(hù)型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多(duō)投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的(de)住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族(zú)持(chí)有的汇景(jǐng)天地(dì)项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地(dì中国人在俄罗斯安全吗，中国人在俄罗斯怎么样)环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回(huí)应过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的(de)“解围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家(jiā)族(zú)风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一(yī)起收(shōu)购海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购(gòu中国人在俄罗斯安全吗，中国人在俄罗斯怎么样)南江(jiāng)集(jí)团和(hé)实控人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经找不到(dào)任何(hé)与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的(de)公司(sī)。”一(yī)位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市场(chǎng)带飞(fēi)了(le)华丽(lì)家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续(xù)发(fā)展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作(zuò)、业(yè)务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾(céng)经(jīng)的所谓股神。

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