刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一项(xiàng)重要(yào)进展来了(le)!

　　4月25日(rì)下午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说g>01情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说rong>全国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从(cóng)全(quán)国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年是(shì)不动(dòng)产统一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立和实施不(bù)动产统一登记制(zhì)度(dù)。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和(hé)企业提供各(gè)类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确(què)权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力(lì)和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和(hé)抵押登记(jì)实现5个(gè)工作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源主管(guǎn)部(bù)门还积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的(de)不(bù)动产“登记难(nán)”问(wèn)题(tí)，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多(duō)个部门的不动(dòng)产登记职(zhí)责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平(píng)台“四统一”改革任(rèn)务。

　　情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说ong>02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居(jū)研究院研究(jiū)总监(jiān)严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统一登记意(yì)味着(zhe)，历时(shí)10年中国(guó)真(zhēn)正(zhèng)建(jiàn)立了(le)不动产(chǎn)登记制度。该制(zhì)度(dù)下，从房到地(dì)、从城到乡、从局(jú)部(bù)到(dào)大(dà)市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面(miàn)的产权登(dēng)记制度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信息互通和利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产(chǎn)信息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来(lái)，不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心(xīn)首席研(yán)究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和实施(shī)不动产税制的前(qián)提和(hé)基础，也是(shì)落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地(dì)，还(hái)是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本(běn)不动产需(xū)求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的(de)其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

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