刚刚，我国房地(dì)产领域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味(wèi)着(zhe)经(jīng)过十(shí)年努力，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么ng>01全(quán)国(guó)累计颁(bān)发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会议上了解到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年来(lái)，全(quán)国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国(guó)有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服(fú)务(wù)，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书(shū)证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资(zī)源主管部(bù)门还积(jī)极(jí)推动历史遗留(liú)问(wèn)题导致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问(wèn)题，共解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还(hái)要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立(lì)不(bù)动产统一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个部门的(de)不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院(yuàn)研(yán)究总监严跃(yuè)进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着，历时(shí)10年中(zhōng)国真(zhēn)正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构(gòu)建了系统全面的(de)产权登(dēng)记制度。其对于整合(hé)房地(dì)产领域各(gè)类资源，同时(shí)加强各类信(xìn)息互通和利(lì)用(yòng)等都具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还表示(shì)“我国(guó)全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)”可(kě)以理(lǐ)解为全国(guó)房(fáng)产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策是(shì)否(fǒu)是房产税或房(fáng)地产(chǎn)税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度的出发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税。但反过(guò)来(lái)，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。但(dàn)不能简单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心(xīn)首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是建立和实施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过(guò)法(fǎ)定程序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有者对于不(bù)动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了(le)征收谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么不动产税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税(shuì)面积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产(chǎn)权(quán)形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市(shì)场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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