5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合(hé)的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养(yǎng)育(yù)未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取(q小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢ǔ)限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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