每座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的故事(shì)不同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事推(tuī)荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一定(dìng)的(de)瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(n冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢á)下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其(qí)持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许(xǔ)也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握(wò)上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难(nán)言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一(yī)两套大户型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断(duàn)，而(ér)华丽(lì)家族持(chí)有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华丽家族(zú)今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过(guò)，为(wèi)何经(jīng)营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依(yī)然(rán)主营(yíng)房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控股股东南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了(le)抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬(tái)高(gāo)后，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定(dìng)王(wáng)伟林(lín)的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已(yǐ)经(jīng)找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业(yè)营收(shōu)规(guī)模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重的(de)公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司(sī)发展的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么底(dǐ)气(qì)指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市(shì)场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不(bù)济的公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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