4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用(yòng)，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记(jì)的适(shì)用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等(děn是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗g)土地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权(quán)；地(dì)役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登记的其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较(jiào)多(duō)，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一(yī)种制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位(wèi)专(zhuān)家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全(quán)面落地(dì)。不动产统一登(dēng)记是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记的(de)信息为基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数(shù)据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全(quán)国房地(dì)产市场(chǎng)的(de)实(shí)际情况。

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