4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权(quán)登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动(dòng)产(2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化(huà)水平(píng)，维护好各类(lèi)产权主体的合(hé)法权益，更(gèng)加(jiā)有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于房屋(wū2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米)类型(xíng)较多，产权情(qíng)况不(bù)一，不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)一(yī)种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有技术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房(fáng)地产税试点(diǎn)的(de)推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的(de)信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地(dì)产市场的实际情况(kuàng)。

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