林地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户(hù)的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户(hù)吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要什(shén)么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能(néng)擅(shàn)自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林(lín)业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人(rén)所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转让合同(tóng)但没(méi)过户登记有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的(de)：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续(xù)的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一(yī)方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的在(zài)先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要(yào)求(qiú)继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利(lì)用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的