5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一(yī)名(míng)未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(g开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查ōng)积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到(dào)2025开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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