金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)平均为4.你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名0％，较上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利(lì)率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)均(jūn)与(yǔ)上(shàng)月(yuè)持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四线城市首套(tào)利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调整(zhěng)机制下，首套利率(lǜ)回调，二(èr)套利率保(bǎo)持(chí)不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房贷(dài)利率差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中37个城市首二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是(shì)市场修(xiū)复(fù)的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城施(shī)策(cè)，适当降低二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改善(shàn)需求释放。

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