财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有(yǒu元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字)债务(wù)约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去(qù)的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来(lái)看(kàn)，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增(zēng)长且(qiě)增幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩(jì)来看，1元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字-4月(yuè)百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同(tóng)比自一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩(jì)环(huán)比下降，但(dàn)仍(réng)有近(jìn)三成百强房企单(dān)月业(yè)绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百强房企单(dān)月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需求集(jí)中释(shì)放后，当前重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下(xià)行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民收(shōu)入及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议(yì)释放了(le)积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地(dì)产亦(yì)是扩大(dà)需(xū)求的重(zhòng)要(yào)抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的(de)进(jìn)一步优化(huà)调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面(miàn)临(lín)较大调整压力。

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