每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪(háo)宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权(quán)被冻(dòng)结，在(zài)过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一(yī)定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权(quán)争(zhēng)议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称(chēng)为(wèi)“中国股(gǔ)神(shén)”的(de)徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不(bù)了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则(zé)是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销(金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名xiāo)售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积(jī)的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)回(huí)暖，甚(shèn)至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不(bù)是(shì)直接注资，而(ér)是(shì)带(dài)人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药(yào)。2011年(nián)华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东(dōng)南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了(le)石墨(mò)烯的(de)热(rè)点，一度(dù)在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族(zú)的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规(guī)模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热(rè)点行业(yè)的(de)“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在(zài)有什么底气金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)的标杆(gān)，但如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家(jiā)族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一(yī)家只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天(tiān)“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股(gǔ)神。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名