今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租且取得对(duì)应发票(piào)时，应妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司(sī)的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估(gū)价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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