刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域(yù)一项重要进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过(guò)十年努力，从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好rong>全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上了(le)解到，今年是不动产(chǎn)统一登(dēng)记改(gǎi)革(gé)实(shí)施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不(bù)动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业(yè)提(tí)供(gōng)各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资(zī)源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环(huán)节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资(zī)源主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的(de)不动产(chǎn)“登(dēng)记难(nán)”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记还(hái)要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部门(mén)的不动产登记职责(zé)整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平(píng)台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易(yì)居研提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好究(jiū)院研究总监严跃(yuè)进表示(shì)我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到(dào)大市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地(dì)产领域各类(lèi)资源，同(tóng)时加强各类信息互通(tōng)和利(lì)用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记”可以理解(jiě)为全国房产信息实(shí)现了(le)互通。

　　至于(yú)该项政策是否是(shì)房(fáng)产税或房地产税开(kāi)启(qǐ)信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产登记制度的(de)出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。但(dàn)不(bù)能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动产统一(yī)登记是建立和实施(shī)不动产税制的(de)前提和基础，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实(shí)上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还(hái)是(shì)城(chéng)市的商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备(bèi)了征(zhēng提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好)收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本需求的(de)免税面积外，所有人拥有的(de)其他不动(dòng)产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

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