刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资(zī)源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。

　　这意(yì)味着经过(guò)十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记(jì爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗)工作会议上了解(jiě)到(dào)，今年是不动产统(tǒng)一登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企业提供各类登记(jì)服(fú)务，累(lèi)计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资(zī)源部自(zì)然(rán)资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节(jié)、减材(cái)料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了(le)1100多(duō)万(wàn)套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不(bù)动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院决定建(jiàn)立(lì)不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登记职责整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

　　02爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗strong>不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研究总(zǒng)监(jiān)严(yán)跃(yuè)进表示我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记意味着，历时10年中国(guó)真正建立了不动产登记制(zhì)度。该(gāi)制度(dù)下(xià)，从房到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局部(bù)到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了系统全面的产(chǎn)权登(dēng)记制(zhì)度。其(qí)对(duì)于整合房(fáng)地产(chǎn)领域(yù)各类资源(yuán)，同(tóng)时加强各类信(xìn)息互通(tōng)和利用(yòng)等(děng)都具有(yǒu)积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国全面实现不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或房(fáng)地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)。但反过来，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研(yán)究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实(shí)施不动产税(shuì)制的前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产事实上拥有(yǒu)了(le)所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了(le)征收不(bù)动(dòng)产税的基础。在此基础上，根(gēn)据(jù)基本不(bù)动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不动(dòng)产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋的市(shì)场价值，按(àn)章征税。

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