每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了(le)董(dǒng)事推荐议(yì)案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监督(dū)公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了(le)上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到(dào)，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿(yì做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪)元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事(shì)搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何(hé)种方(fāng)式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在今年(nián)一季度的(de)销(xiāo)售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大(dà)户型房(fáng)产交易(yì)的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能(néng)面临退(tuì)市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来(lái)看(kàn)做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪，“资本(běn)玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司(sī)依(yī)然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各(gè)种利(lì)好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族(zú)二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司(sī)经(jīng)营(yíng)不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能(néng)持续(xù)发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是(shì)一家(jiā)只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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