上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布(bù)公告称(chēng)，因工(gōng)作(zuò)调整，李从(cóng)瑞辞任中国金(jīn)茂公司主(zhǔ)席、执行(xíng)董事、战略及投资委员(yuán)会主席及(jí)ESG（环境、社会(huì)及管治）委(wěi)员会主席。此外(wài)，李(lǐ)从瑞将不再担任在中国金茂任何(hé)附属公(gōng)司的职务(wù)。不过，公告并未明(míng)确李从瑞的具体去(qù)向(xiàng)。

　　公(gōng)告(gào)显示，张增根被董事会委任为中国(guó)金(jīn)茂主席，以及中国金茂执行董事、战略及投资(zī)委(wěi)员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月(yuè)31日起(qǐ)，中(zhōng)国金(jīn)茂的几位执行董(dǒng)事及角色确定为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶(táo)天海（首席执行(xíng)官）、 宋镠毅先生（高级(jí)副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销售(shòu)额增长(zhǎng)20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国(guó)金茂公告称(chēng)，原任首席(xí)执行官(guān)的李从瑞接(jiē)任该公司主席(xí)兼(jiān)执行董事。

　　这一讯号(hào)在外姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位人看来，李从瑞(ruì)在(zài)金茂内部的权(quán)重要超(chāo)过(guò)他的前任(rèn)们。据了解，此前的中国(guó)金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人均(jūn)未担(dān)任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的(de)高管团(tuán)队(duì)也大换(huàn)血(xuè)。来自(zì)金茂主要“粮仓(cāng)”华东区域总裁陶(táo)天海升任(rèn)中(zhōng)国金(jīn)茂总裁，乔晓洁(jié)接(jiē)任江南成为首席财务官，宋(sòng)镠毅接(jiē)任江南成为金茂(mào)服务（港(gǎng)股00816）董事会的主席。

　　就在(zài)大家(jiā)期待李从(cóng)瑞(ruì)大展拳脚的时候，李从瑞却辞去在(zài)中国金茂所有(yǒu)职(zhí)务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业后进入中化(huà)集团，先后(hòu)在上海石油储罐公司、中(zhōng)化国际实业、舟山(shān)国家石(shí)油储(chǔ)备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上(shàng)进(jìn)京，出任中(zhōng)化方兴地产（中国金茂(mào)前身）的副(fù)总裁，兼任北(běi)京公司(sī)总经理。

　　当年7月份(fèn)，他就出现在(zài)北京土拍市场，带(dài)领方(fāng)兴(xīng)以40.6亿元拍(pāi)得(dé)“绝版好地”广渠(qú)路15号(hào)地(dì)块，当(dāng)时这块地引来(lái)了万科、远(yuǎn)洋(yáng)、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等(děng)11家房企激烈竞争。

　　两年后，该(gāi)地块(kuài)项目品牌名沿用了(le)方兴(xīng)在上海地标(biāo)“金茂(mào)大(dà)厦”的(de)名(míng)称，以“金茂府”问世(shì)，并连续两(liǎng)年稳居北京住宅的年度(dù)“销冠”，成了金茂最重要的产品线(xiàn)“府(fǔ)系”的开端。

　　中国金茂也就此(cǐ)成为中(zhōng)国高端住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地产宣布更名为中国(guó)金(jīn)茂控(kòng)股集团(tuán)有限公司，在(zài)名称(chēng)中(zhōng)抹(mǒ)去了地产二字，标志着金(jīn)茂从(cóng)传统地产开发商(shāng)向城市运营(yíng)商转变，这也是李从瑞(ruì)提(tí)出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间，中国金茂多次(cì)竞得(dé)“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个(gè)月金(jīn)茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而(ér)到(dào)了(le)2020年，中国金茂(mào)实现(xiàn)签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此(cǐ)也进(jìn)入(rù)房企第一梯(tī)队(duì)行列。

　　回(huí)头来看，在担任总(zǒng)裁的十年间(jiān)，李从(cóng)瑞把一个销售额(é)仅为134亿港元(yuán)的小房企，带到了行业第一梯队，销售额(é)最高峰在2021年达到2356亿(yì)元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国金茂(mào)的副总(zǒng)裁，李丛瑞的薪资随着(zhe)他出色的业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度(dù)拿下1840万(wàn)元的(de)年薪，这(zhè)还不(bù)包括他持有的股票市值。

　　如果加上他(tā)持有的550万股票，2019年(nián)年薪(xīn)加上期末(mò)持股市值约为4831万元(yuán)。

　　到(dào)了(le)2022年，中国金(jīn)茂的(de)签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所收(shōu)缩(suō)，但还在北京、上海等(děng)地持(chí)续增加土地储备。

　　在盈(yíng)利能(néng)力方面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此(cǐ)前20％以上的毛利率下降不少，2022年又持(chí)续下滑(huá)至16％。同期归母净利润更是从2021 年的(de)46.90亿(yì)元(yuán)，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资(zī)降至363.6万元(yuán)，较(jiào)2021年的1162.7万元(yuán)，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告，今(jīn)年4月(yuè)份中国金茂的签约销(xiāo)售(shòu)额(é)约144.02亿姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位元，签约(yuē)销售建筑面(miàn)积(jī)约903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月末(mò)，中国金茂累计取得签约(yuē)销(xiāo)售(shòu)额约586.32亿(yì)元，累计签约销售(shòu)建筑面(miàn)积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中(zhōng)指研究院统计(jì)的数据显示，今(jīn)年前5月，中国金茂的销售额为728亿元，在一(yī)众房企中(zhōng)排名(míng)第11位。

　　58岁“老中化”接任<姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位/p>

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增根获(huò)董(dǒng)事会(huì)委任为(wèi)中国金茂主席，以(yǐ)及公司(sī)执行(xíng)董事(shì)、战略及投资委员会(huì)主(zhǔ)席(xí)及ESG委员会主席(xí)。

　　公告资(zī)料(liào)显示，张增根生于1965年1月生，于1993年(nián)3月取得清华大学机械工程系焊(hàn)接技术与工(gōng)程专业硕士学位，于2005年(nián)9月(yuè)获(huò)得中欧国际工商管理学院高级管理人员工(gōng)商(shāng)管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商务师专(zhuān)业技术资(zī)格，在化工和石油仓储贸易、风(fēng)险管理、企业经营管(guǎn)理、安(ān)全生(shēng)产等(děng)方面有30年丰富经验(yàn)，被称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中(zhōng)化集团后(hòu)，张(zhāng)增根曾担(dān)任中(zhōng)化(huà)集团人力资(zī)源部(bù)副总经(jīng)理、中化(huà)兴中石油转(zhuǎn)运(yùn)（舟山）有限公司总经理、中化(huà)国际石油公(gōng)司副(fù)总(zǒng)经(jīng)理，中(zhōng)化(huà)集团(tuán)风(fēng)险管理(lǐ)部副总经理、总经理，中化国际（控股(gǔ)）股份有限公司党委书(shū)记、总经理(lǐ)及董事长，中化集团和中国中化股份(fèn)有限(xiàn)公司总经理助(zhù)理、安全总(zǒng)监等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增根任中(zhōng)国中化控股(gǔ)有限责任(rèn)公司氯(lǜ)碱事(shì)业部党委书记(jì)。

　　此(cǐ)外，同样在一个月前(qián)获任为中国金(jīn)茂执行(xíng)董(dǒng)事、战略及投资委员会委(wěi)员(yuán)及首席执行官(guān)的陶天海，此次职(zhí)务没(méi)有变(biàn)化(huà)。

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