5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè):家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（苏修是什么意思，苏修是什么意思含(hán)补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子(zi)女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人(rén)或(huò)配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入实(shí)施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当(dāng)提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和(hé)推动(dòng)高质量(liàng)发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)苏修是什么意思，苏修是什么意思支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最高额(é)度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　苏修是什么意思，苏修是什么意思　在(zài)江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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