5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于(yú)本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人(rén)。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关(guān)政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金(jīn)的(de)税控发票(piào)登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提(tí)取最(特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比zuì)高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至65万(wàn)元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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