怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房？公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积(jī)金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题(tí)，农商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的(de)日(rì)子(zi)常识：

公(gōng)积(jī)金是单(dān)位和(hé)个人各一半吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单位和(hé)个(gè)人(rén)各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也(yě)就是说员工和(hé)单位各自承当住宅(zhái)公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额(é)则(zé)依据员(yuán)工全(quán)年薪酬进行核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份额(é)不得(dé)低于员工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(né什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些ng)贷(dài)多少，各地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、首套自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅（账户余(yú)额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来(lái)核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格(gé)乘(chéng)借款(kuǎn)成数的(de)公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的(de)借款额度(dù)不(bù)超越房(fáng)子(zi)价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算(suàn)的借(jiè)款额(é)度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款的(de)，关(guān)于借(jiè)款(kuǎn)高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询自(zì)己(jǐ)公积金能够借(jiè)款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款额(é)度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的(de)价格(gé)来核算，一(yī)般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人(rén)所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的(de)，关于借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地(dì)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行(xíng)调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人(rén)民银行下调了金融机构人民币(bì)什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些存(cún)借款基(jī)准利(lì)率。

　　个人住宅公积(jī)金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)调整后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额(é)和还款年限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋40万美元的(de)房子，一笔28万(wàn)美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额(é)为(wèi)516，300元，利息(xī)付(fù)出(chū)总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量的年的(de)公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出(chū)每(měi)月173元少了25年，一(yī)共节约(yuē)利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同(tóng)的还(hái)款金额，公积金借(jiè)款与商业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款(kuǎn)也(yě)按(àn)每月1721元归还(hái)，商(shāng)业借款(kuǎn)的(de)还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款是(shì)在(zài)第251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现已还清，共(gòng)付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节(jié)约利息(xī)支出比(bǐ)商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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