怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查(chá)能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用(yòng)公(gōng)积金能贷多少钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你收拾以下的日子(zi)常(cháng)识：

公(gōng)积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人(rén)和单位(wèi)的住(zhù)宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工和(hé)单位(wèi)各自(zì)承当(dāng)住(zhù)宅公(gōng)积金的一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳(nà)金额则依(yī)据员工(gōng)全年薪(xīn)酬(chóu)进行核(hé)算，但单位(wèi)交纳的住宅公积(jī)金份额不得低于(yú)员工薪(xīn)酬的百分(fēn)之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格(gé)来核算(suàn)，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合(hé)购房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借(jiè)款期限（月(yuè)），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎(zěn)样查(chá)自己公积金能(néng)借(jiè)款多(duō)少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数(shù)价(jià)款(kuǎn)与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于(yú)借款高限额各地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国(guó)人民银行下(xià)调了金融机(jī)构(gòu)人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)借款调整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美元的(de)房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息(xī)付出总额(é)为236，1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定数(shù)量(liàng)的年的公(gōng)积(jī)金(jīn)借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够(gòu)付出每(měi)月173元少了25年，一共(gòng)节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在(zài)第251个(gè)月归还的(de)，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额(é)度

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