林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什(shén)么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的(de)后果等问题，农(nóng)商(shāng)网将为(wèi)你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的(de)。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律(lǜ)的(de)规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的(de)林地内(nèi)修(xiū)建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地(dì)流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营(yíng)权(quán)、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地(dì)证的(de一厢情愿是什么意思)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和(hé)承(chéng)包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和(hé)国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和(hé)《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭一厢情愿是什么意思an style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>一厢情愿是什么意思承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开(kāi)发(fā)、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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