4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

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　　自然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记(jì)局(jú)局长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持(chí)续提升不(bù)动产登记法治化、规(guī)范(fàn)化水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么(me)？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省等土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其(qí)他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范(fàn)性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多(duō)位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才可能(néng)全面(miàn)落(luò)地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要(yào)以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息(xī)为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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